Chantier Soreli

Notre savoir-faire

Aménagement
et Construction bas carbone

NOTRE APPROCHE

Réduire l’empreinte carbone des projets, de la conception à l’exploitation

Le secteur de l’aménagement et de la construction est au cœur des enjeux de décarbonation. Dans ce contexte, l’aménageur joue un rôle structurant en agissant dès l’amont des projets, là où se déterminent les impacts sur l’ensemble du cycle de vie des opérations.

 

Soreli inscrit son action dans une trajectoire ambitieuse alignée avec les objectifs nationaux et territoriaux, notamment ceux du Pacte Lille Bas Carbone et du Plan Climat Air Energie Territorial de la Métropole européenne de Lille. Son positionnement hybride — aménageur, constructeur, gestionnaire — lui permet de tenir un rôle pluriel.

 

L’approche de Soreli repose sur une logique d’évitement, de réduction et d’optimisation des émissions carbone, en mobilisant l’ensemble des leviers disponibles : sobriété programmatique, réemploi, performance énergétique, choix des matériaux et pilotage des usages. Elle s’appuie sur une maîtrise opérationnelle forte, traduite dans les outils contractuels et suivie jusqu’à la livraison.

Nos leviers

6

leviers d'actions majeurs

  • Réemployer la matière existante pour éviter les émissions 01

    Réemployer la matière existante pour éviter les émissions

    Engager un diagnostic ressources et privilégier la transformation de l’existant et le réemploi des matériaux en circuit court.

  • Anticiper les exigences réglementaire02

    Anticiper les exigences réglementaire

    Intégrer des niveaux de performance supérieurs aux seuils en vigueur

  • Déployer des solutions énergétiques décarbonées et évolutives03

    Déployer des solutions énergétiques décarbonées et évolutives

    Privilégier les réseaux de chaleur et les énergies renouvelables pour anticiper les évolutions du mix énergétique.

  • Concevoir des projets sobres et adaptés aux usages réels04

    Concevoir des projets sobres et adaptés aux usages réels

    Intégrer sobriété, confort et qualité d’usage.

  • Piloter contractuellement la performance carbone à toutes les phases des opérations05

    Piloter contractuellement la performance carbone à toutes les phases des opérations

    Garantir les objectifs carbone par des exigences opposables et un suivi continu.

  • Optimiser l’exploitation et les usages pour réduire les émissions sur le long terme06

    Optimiser l’exploitation et les usages pour réduire les émissions sur le long terme

    Maîtriser les consommations réelles en agissant sur l’exploitation

ÉTUDE DE CAS Des opérations  de référence

ÉTUDE DE CAS

Des opérations de référence

Des opérations de référence,
20 ans de montée en exigence environnementale

Les opérations conduites en aménagement ou construction par SORELI intègrent chacune des exigences environnementales particulières, adaptées au site et à l’opération, et s’inscrivent dans le cadre réglementaire de leur époque de développement, celui-ci ayant notablement évolué depuis 20 ans.

Des ambitions bas carbone renforcées en 7 chiffres clés

  • 4 750

    logements livrés ou programmés avec exigences énergétiques et carbone sur RHD et Fives Cail

  • 8 300 m²

    surface de plancher des ateliers Meert, RE 2020 objectif 2025 (raccordé réseau de chaleur)

  • ICHAQUAI

    certification Impact Chantier Qualité de l’air sur le Pole d’équipement du secteur Concorde

  • BBC < Label Passif

    montée en exigence des niveaux de performance imposés tranche après tranche sur RHD

  • 3,8

    millions de briques valorisées par réemploi sur site ou en circuit court à Fives Cail

  • 100%

    des lots cédés avec prescriptions environnementales opposables

  • 20 ans

    de retour d’expérience