Arras
Europe

Autour du parc qui structure le projet en nord-sud, la création de nouveaux trajets  est-ouest raccorde Arras-Europe aux quartiers voisins pour l'ensemble des modes de déplacement. Cette recomposition des mobilités met fin à l'effet de coupure qui isolait le secteur.

L'opération combine réhabilitation du bâti existant et production d'une offre résidentielle nouvelle et diversifiée. Les ensembles Balzac-Colette et Seine-Loire-Garonne ont été requalifiés, tandis que 1 331 logements neufs ont été livrés à fin 2025 — logements collectifs avec vue dégagée sur le parc, habitat individuel et intermédiaire autour d’îlots végétalisés, résidence de 225 logements étudiants. Le rééquilibrage des typologies d’habitat et la diversification de l’offre — 19% LLS, 13% LLI, 20% accession aidée y compris BRS, 48% accession libre —affirme la mixité sociale comme choix stratégique du projet.

Le Parc du Grand Sud, dessiné par le grand nom du paysage Pascal Cribier, structure et unit le projet en qualifiant les espaces issus des démolitions et fédérant les équipements. Cadre paysager exceptionnel, il a été distingué par les Victoires du Paysage en 2016.

Le paysagiste a créé des volumes – colline, creux et plis – pour offrir des grandes vues et perspectives, avec une palette végétale particulière, conçue pour offrir un paysage présent et changeant au fil des saisons.

La particularité du parc est d’intégrer et de se reposer sur les équipements : la salle de spectacle du Grand Sud conçue par l’agence Lacaton et Vassal se glisse sous le jardin, ses toits végétalisés en sont partie constitutive et permettent au parc de prendre de la hauteur.

Pour supporter cette charge, le Grand Sud a été conçu avec une structure préfabriquée en béton. Ses façades sont composées de murs-serres, dont deux coulissent, au droit de la salle de spectacle permettant à celle-ci de s’ouvrir sur l’extérieur.

Trois places publiques — Faubourg d'Arras, Garonne et Méditerranée — et deux squares prolongent le parc en créant de nouvelles centralités de proximité. L'ensemble des 14 hectares d'espaces publics a été remis aux collectivités à l'achèvement de la concession.

Le projet repose sur un réseau d'équipements structurants, connectés entre eux par le parc et les nouvelles voies et allées : médiathèque, salle de spectacle Grand Sud, centre social Lazare-Garreau, groupe scolaire Malot Painlevé-La Bruyère, équipements sportifs de proximité.