Équipements
Concorde

En tant que mandataire, Soreli assure la conduite des études et des travaux pour le compte de la Ville de Lille. La complexité de la mission tient à la nature même du programme : cinq destinations et usages — scolaire, culturel, petite enfance, sanitaire, associatif — regroupés sous un même toit, avec des besoins et exigences réglementaires, acoustiques et sanitaires propres à chacun. 

Le programme et la conception ont été coconstruits avec l’ensemble des services et structures accueillis dans le projet.

Soreli coordonne deux agences d’architecture associées — DSA, SAM Banchet.

La conception repose sur des passerelles physiques et fonctionnelles : le groupe scolaire bénéficie d’un accès direct et intérieur à la médiathèque, il partage également avec elle des espaces. Les locaux du périscolaire sont eux aussi conçus pour permettre d’autres usages. Le bâtiment dédié à la petite enfance et aux associations bénéficie également d’une mutualisation des accès et de certains espaces. 

Cette organisation est rendue possible par un travail fin sur le plan masse, les circulations et l’adaptabilité des espaces. Elle permet de maximaliser l’utilisation des 5 400 m² utiles.

Tout en préservant la lisibilité et l’indépendance de chaque structure, elle renforce les liens et usages entre entités mais fait aussi bénéficier les enfants et le public accueilli d’espaces augmentés.

Soreli assure l’intégration opérationnelle des exigences du « Quartier à Santé Positive » dans le projet architectural et technique : qualité de l’air intérieur, performances acoustiques élevées, sobriété carbone et énergétique (alimentation via le réseau de chaleur urbain) en lien avec le Pacte Lille Bas Carbone. Ces prescriptions, portées par la Ville, sont traduites en exigences contractuelles opérationnelles et vérifiées à chaque étape des études et du chantier.

Dans ce cadre, SORELI a engagé le chantier dans une démarche ICHAQAI (Impact de la phase CHAntier sur la Qualité de l’Air Intérieur). Soutenu par l’ADEME, le projet scientifique ICHAQAI a réuni des chercheurs en santé publique et des professionnels de la construction : si les étapes de conception sont primordiales pour la prise en compte de la qualité de l’air intérieur, le chantier est également une phase-clé.

La préservation des arbres existants sur le site et le long du boulevard de Metz est intégrée comme contrainte fondatrice du projet architectural. Le projet prolonge ainsi, dans ses espaces extérieurs, le paysage qu’offre le futur parc qui le borde.

Avec la conservation des arbres, les bâtiments ont été implantés sur les parties qui restaient disponibles sur le terrain. Pour que l’ensemble des locaux souhaités puissent être accueillis dans le projet, certains ont été pensés en hauteur : la cour des élémentaires en étage ou encore le terrain de sport de l’école qui se situe sur le toit de la médiathèque.